4

עולמיא על הפארק

רמה ה' - בית שמש

הצצה לפרויקט

5
22-2
74
01
02
03
80A
80B
75
4
5 22-2 74 01 02 03 80A 80B 75 4

ההדמיות להמחשה בלבד

המיקום והסביבה

רמה ה' - בית שמש

עולמיא של חיבורים

טיול נינוח בשעות אחר הצהריים, מפגש עם שכנים ומרחב לילדים לשחק באוויר הפתוח. סביבת המגורים של עולמיא על הפארק מעניקה לטבע ולחיי הקהילה מקום מרכזי ביומיום, בשכונת רמת בית שמש ה׳, בין רמה ד׳ לשכונת נווה שמיר.

הפרויקט ממוקם בקו ראשון לפארק רחב ידיים, שבתכנונו משתלבים צמחייה עשירה, שבילי הליכה, פינות ישיבה מוצלות ומרחבי משחק לילדים. החיבור הישיר לסביבה הירוקה מזמין אתכם לצאת מהבית, לפנות זמן למשפחה וליהנות מהמרחבים כחלק מהשגרה.

השכונה מתוכננת לתת מענה לחיי משפחה וקהילה, עם גני ילדים, תלמודי תורה ובתי ספר המותאמים לקהילות השונות, לצד בתי כנסת, בתי מדרש ומוסדות תורה וחסד. מיקומה בין שכונות קיימות מחבר אותה למרקם החיים של רמת בית שמש, ומשלב תשתיות חדשות עם סביבה קהילתית מתפתחת.

הגישה לכביש 38 ומשם לכבישים 1 ו־6 מחברת את האזור לצירי התנועה המרכזיים. לצד פיתוח השכונות, בית שמש מרחיבה גם את אפשרויות המסחר והתעסוקה, עם מרכזי קניות ופארקי תעסוקה שנועדו להעניק לתושבים יותר שירותים והזדמנויות בעיר.

בעולמיא על הפארק, הבית הוא חלק מסביבה שלמה: ירוק לצאת אליו, קהילה להשתייך אליה ומקום לגדל בו את הדור הבא.

על הפרויקט

  • ⚫

    גישה לכבישים מהירים:
    חיבור ישיא ומהיר לכביש 38 המשודרג, ודרכו לכביש 1 ולכביש 6

  • ⚫

    תחבורה ציבורית:
    קרבה לתחנת הרכבת בית שמש, היוצרת גישה מהירה לתל אביב ולירושלים

  • ⚫

    עורקי תחבורה פנימיים:
    תכנון מודרני המונע עומסי תנועה בתוך השכונה וגישה קלה למוסדות חינוך וציבור

עולמיא של התחדשות

פרויקט עולמיא על הפארק מציע חוויית מגורים מול הטבע, עם תכנון מוקפד, דירות מרווחות ומפרט טכני עשיר. שלב א׳ כולל שבעה בניינים בקו ראשון לפארק רחב ידיים, עם דירות הצופות אל הנוף הפתוח.

הפרויקט מציע דירות 5 ו־6 חדרים מרווחות במיוחד, לצד דירות גן, דופלקסים מעוצבים ופנטהאוזים עם מרפסות גדולות מול הנוף. תכנון הדירות שם את הנוחות המשפחתית במרכז ומשלב מרחבי מגורים נדיבים עם סטנדרט בנייה מודרני.

המפרט כולל לובי מעוצב, חנייה ומחסן פרטיים לכל דירה, מטבחים רחבי ידיים עם הפרדה מלאה של כיורים וברזים, משטחי אבן קיסר וחדרי רחצה עם ארונות מעוצבים. בנוסף, נכללים מעלית עם מנגנון שבת, שעוני שבת לדירה ולמיזוג ותריסים חשמליים בסלון ובמטבח עם פתרון ייעודי לשבת.

השילוב בין מרחבי הבית, המפרט העשיר והפארק הסמוך מעניק לעולמיא על הפארק את חוויית המגורים המוצגת בחוברת: מגורים מודרניים לצד הטבע, ברמת בית שמש.

עיקרי המפרט הטכני

הבניין

  • לובי ראשי מרווח ומפואר, המעוצב ע"י אדריכל פנים
  • לובי קומתי מעוצב בגימור יוקרתי
  • מערכת אינטרקום מתקדמת בכניסה הראשית לנוחות ובטיחות הדיירים
  • מעלית מעוצבת ויוקרתית, הכוללת פיקוד שבת
  • מערכת תאורת חוץ ייעודית וחסכונית, המלווה את שבילי רחבת הכניסה עד ללובי
  • חניון תת קרקעי ובו חנייה לכל דירה
  • בנייה ע"פ תקניה בנייה ירוקה ודירוג אנרגטי של מבנים
  • גינון ופיתוח בעיצוב אדריכל נוף

הדירה

  • ריצוף חדרים באריחי גרניט פורצלן
  • אינטרקום דירתי הכולל מסך צבעוני
  • נקודת טלפון, תקשורת וטלוויזיה (שקע משולב) בסלון ובחדרי השינה
  • דלת ביטחון בכניסה לדירה עם מנגנון פתיחה פלדלת
  • דלתות פנים עם משקופים בהלבשה רחבה, פרזול איכותי וטריקה מגנטית
  • חלונות אלומיניום עם בידוד תרמי ואקוסטי בהתאם לדרישת יועץ
  • תריסי גלילה חשמליים בכל החלונות (למעט בחלונות חדרי רחצה וממ"ד)
  • חיבור הדירה לחשמל תלת פאזי
  • נקודות חשמל/תקשורת לפי תוכניות חשמל, כולל שני שעוני שבת
  • אבזור מפסקים ושקעים איכותיים
  • מערכת חימום תת רצפתי בכל הדירה עם שליטה נפרדת בכל חדר
  • מזגן מיני מרכזי, כולל הנמכות גבס
  • מערכת חימום מים חשמלית וסולארית

חדרי הרחצה 

  • ריצוף חדרי אמבטיה בגרניט פורצלן אנטי סליפ עם מספר דוגמאות לבחירה
  • חיפוי קירות חדרי אמבטיה עם מספר דוגמאות לבחירה
  • ארון אמבטיה מהודר כולל מראה וכיור אינטגרלי
  • אמבטיה אקרילית או מקלחת, בהתאם לתכנית
  • אסלות תלויות ומיכלי הדחה סמויים, עם מנגנון דו כמותי

המטבח

  • ארונות מטבח איכותיים, כולל יחידת בילט אין, פרזול איכותי ומנגנון לטריקה שקטה
  • משטח עבודה איכותי מסוג אבן קיסר עם מספר גוונים לבחירה
  • חיפוי בין משטח העבודה לבין הארונות העליונים באריחי גרניט פורצלן
  • הכנה למדיח כלים
  • שני כיורי מטבח איכותיים בהתקנה שטוחה
  • שני ברזים עם מוט נשלף

מעניין אתכם?

*8185

מעניין אתכם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם